十大证券公司的排名深圳楼市前4月一二手房成交3.5万套，同比增长54.6%

　　记者从深圳市住房和建设局获悉，2025年1月1日—4月28日，全市新建商品住宅、二手住宅合计成交约3.5万套，同比增长54.6%，继3月“小阳春”行情后十大证券公司的排名，4月房地产市场持续巩固回暖态势。

　　新房市场表现亮眼

　　4月12日，龙华区红山华府推售184套住宅，主要为63—78平方米的两房或三房的刚需户型，开盘一小时售罄，成为2025年我市第二个“日光盘”。4月26日，前海时代三期尊府推出住宅76套，主要为245、285平方米的大户型，开盘当日去化率超90%。网签交易数据显示，2025年1月1日—4月28日，深圳新建商品住宅网签销售15211套，同比增加63.3%。其中4月（截至4月28日，下同）网签销售3476套，同比增加21.0%。深圳市房地产和城市建设发展研究中心有关负责人介绍，一季度在售项目加快去化，去化周期处于健康合理水平。进入4月，新房供应节奏加快，截至目前4月已批售入市13个住宅项目，共计2843套住宅产品。

　　二手房成交保持活跃

　　网签交易数据显示，2025年1月1日—4月28日，二手住宅网签成交19690套，同比增加48.5%。从主要中介机构的实时交易数据看，二手房成交保持活跃。乐有家研究中心有关负责人介绍，4月以来，二手房市场延续3月活跃态势，全月成交量预计接近6000套，是近5年来同期最高，以置换为主的改善性需求加速释放，乐有家顺势推出了市场交易“以旧换新”3.0版，将继续助力居民改善住房条件。

　　房价延续“止跌回稳”态势

　　按照国家统计局房价指数，2025年3月我市新建商品住宅销售价格环比增长0.1%，二手住宅销售价格环比增长0.3%，均连续六个月保持正增长，房价延续“止跌回稳”态势。

　　据了解，5月1日至5日，由深圳市住房和建设局指导，深圳市安居集团、深圳市地铁集团联合市房地产业协会、房地产中介协会主办的“筑梦鹏城宜居未来”房展会将在莲花山至市民中心二层连廊举办。众多参展房地产企业表示，继续看好深圳房地产市场，将携优质项目参展，为市民提供一系列购房优惠。

　　深圳市房地产和城市建设发展研究中心有关负责人表示十大证券公司的排名，总体来看，目前深圳房地产市场持续巩固稳定态势，交易量增价稳。随着国家相关降息、增贷、减税政策效应充分释放，提升住房公积金贷款额度等促进住房消费的政策措施持续发力，预计二季度房地产市场将持续巩固回暖态势。

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